Smart Hosting System
Das Smart Hosting System ist ein strukturiertes 4-Stufen-Modell für die professionelle Kurzzeitvermietung.
Von der datenbasierten Standortanalyse über ein individuelles Konzept bis hin zur vollständigen Umsetzung und dem laufenden Management bauen wir aus deiner Ferienwohnung ein planbares, digitales Geschäftsmodell.
Mit klaren Prozessen, dynamischer Preisstrategie und kontinuierlicher Performance-Optimierung sorgen wir für konstante Buchungen, starke Bewertungen und transparente Einnahmen.
01
Standort- & Konkurrenzanalyse
Jeder Standort ist anders – deshalb analysieren wir Nachfrage, Wettbewerb, Preisniveau und Auslastung.
Auf dieser Basis erstellen wir eine realistische Umsatzprognose für dein Objekt.
Du erhältst eine klare Einschätzung, was möglich ist – ohne Schönrechnerei, sondern auf Basis echter Daten.
02
Individuelles Konzept & Angebot
Auf Basis der Standort- und Potenzialanalyse entwickeln wir ein maßgeschneidertes Konzept für deine Wohnung.
Du erhältst ein individuelles Angebot, das exakt auf die Auswertung, das Umsatzpotenzial und die Anforderungen deines Objekts abgestimmt ist.
Keine Standardpakete – sondern eine Lösung, die wirtschaftlich Sinn ergibt und zu deinem Standort passt.
03
Umsetzung & Systemaufbau
Nach deiner Zusage setzen wir alle Maßnahmen um und integrieren deine Wohnung in unser digitales Management-System.
Von professioneller Inseratserstellung über dynamische Preisoptimierung bis hin zu automatisierten Abläufen – wir schaffen ein strukturiertes System, das für dich arbeitet und planbare Ergebnisse liefert.
04
Management der Ferienwohnung
Wir übernehmen den kompletten Betrieb deiner Ferienwohnung.
- Gästekommunikation & Bewertungsmanagement
- Dynamische Preisoptimierung
- Buchungsabwicklung & Performance-Monitoring
- Regelmäßige Reports & volle Transparenz aller Kennzahlen
Über Eike Gethmann
Erfahrung Fewo
19 Jahre
Next Generation Hotelier
2023
Tourismuspreis
Rheinland Pfalz
Innovationspreis 2022
Rental Revenue 2025
1.3 MIO
Unsere Kunden bestätigen: Qualität, die überzeugt.
Marc Helwing
Absolut zufrieden! Die Vermittlung unserer Praktikanten in zentral gelegene, hochwertige Unterkünfte funktioniert regelmäßig und zuverlässig. Super Service, schnelle Abläufe und eine unkomplizierte Zusammenarbeit – klare Empfehlung!
Martin Tröstl
Service wird hier wirklich gelebt. Schnelle, unkomplizierte Kommunikation und ein starker Allround‒Service – absolut überzeugend!
Michael Gersdorf
Professionell, digital und bestens organisiert: Das Team in Koblenz übernimmt alles von der Preisstrategie bis zur Gästekommunikation. Effizient, stressfrei und absolut empfehlenswert.
Svenja L.
Kompetent, sympathisch und mit echter Leidenschaft bei der Sache. Viel Erfahrung, klare Prozesse und professionelle Vermietung – uneingeschränkt empfehlenswert!
Matthias Renth
Seit der Zusammenarbeit läuft unsere Ferienwohnung deutlich erfolgreicher und vollkommen unkompliziert. Das Team arbeitet strukturiert, transparent und mit einem klaren Fokus auf optimale Ergebnisse. Von der Preisgestaltung über die Vermarktung bis zur Gästebetreuung wird alles zuverlässig übernommen. Für uns eine enorme Entlastung – absolut empfehlenswert!
Benjamin Schäfer
Eine Zusammenarbeit, die sich von Anfang an gelohnt hat. Das Team überzeugt durch Professionalität, schnelle Reaktionszeiten und eine klare Struktur. Unsere Ferienwohnung ist bestens betreut und wir müssen uns um nichts kümmern. Genau so stellt man sich modernes Property Management vor – uneingeschränkte Empfehlung!
Eike Gethmann - bekannt aus
Häufig gestellte Fragen
Hier findest du Antworten auf die häufigsten Fragen rund um unsere Dienstleistungen und den Einstieg in die Vermietung von Ferienwohnungen. Solltest du weitere Fragen haben, kontaktiere uns gerne direkt.
Was kostet die Dienstleistung?
Du zahlst nur, wenn Einnahmen erzielt werden: Unsere Vergütung basiert prozentual auf deinem monatlichen Umsatz. Keine Fixkosten, kein Risiko. Volle Transparenz und ein individuelles Angebot im Voraus sind für uns selbstverständlich.
Ich möchte in eine Ferienwohnung investieren, habe aber noch keine – begleitet ihr mich beim Start?
Ja, selbstverständlich! Wir stehen dir von Beginn an zur Seite – von der richtigen Standortwahl über Einrichtungstipps bis zur Erstellung professioneller Inserate und dem kompletten Buchungsmanagement. Alles, was du mitbringen musst, ist die Motivation, aus deiner Wohnung mehr zu machen.
Ist es notwendig, vor Ort zu wohnen, um eine Ferienwohnung erfolgreich zu vermieten?
Nein. Durch unser durchdachtes, digitales Management-System und unser Netzwerk an Partnern vor Ort funktioniert deine Ferienwohnung unabhängig von deinem Wohnort. Du entscheidest, ob du mitsteuern oder alles in unsere Hände legen möchtest
Wie lange dauert es, bis meine Ferienwohnung mit euch an den Start geht?
In der Regel kannst du innerhalb von 1 bis 2 Wochen starten. Sobald wir deine Wohnung analysiert haben und du dich für die Zusammenarbeit entscheidest, setzen wir alle Schritte zügig um. Auch kurzfristige Starts sind nach individueller Absprache möglich.
Sind vor der Vermietung Renovierungen oder größere Umbauten erforderlich?
Nein, nicht unbedingt. Wir prüfen den Zustand und die Ausstattung deiner Wohnung und zeigen dir gezielte Optimierungsmöglichkeiten auf. Häufig genügen kleine Veränderungen für eine deutlich bessere Performance. Darüber hinaus berücksichtigen wir die baurechtlichen Vorgaben und klären, ob eine Nutzungsänderung notwendig ist.
Kann ich mit euch zusammenarbeiten, auch wenn meine Wohnung schon auf Airbnb oder Booking.com inseriert ist?
Überhaupt kein Problem. Wir prüfen dein aktuelles Inserat im Detail, optimieren Inhalte, Preisstrategie und Darstellung und binden alles in unser System ein. Deine Bewertungen bleiben bestehen – gleichzeitig sorgen wir für mehr Reichweite und bessere Performance.
Unsere System Partner
Ein zuverlässiges System benötigt zuverlässige Partner.
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